Собственники недвижимости в Москве судятся с правительством города и Росреестром по поводу снижения налогов и кадастровой оценки. В прошлом году в комиссии по рассмотрению споров специалисты обработали 1676 заявлений, из которых более чем в 300 случаях встали на сторону собственников. По 1100 объектам споры решались в судебном порядке, где удалось добиться снижения кадастровой стоимости более чем в 2 раза в 65% случаев.

Например, представители московского телевизионного завода «Рубин», который владеет торговым комплексом «Горбушкин двор», обратились в суд, чтобы снизить оценку здания в Багратионовском проезде с 1 млрд руб. до 253,5 млн, а второго участка — с 4,55 млрд до 2,25 млрд. Туристическо-гостиничный комплекс «Измайлово» также опротестовал кадастровую стоимость земельного участка с одноименными отелями с 2,79 млрд до 1,577 млрд руб.

Большое количество обращений связано с изменением налога в 2014 году. Правительство Москвы начало учитывать кадастровую стоимость, а не балансовую. При этом массовая оценка оказалась несовершенной. Если собственник с ней не согласен — он может предоставить отчет независимого оценщика, подтвержденный в СРО. Комиссия по спорам его рассмотрит и примет решение в течение месяца.