ВХОД
E-mail:
или
Телефон:
Пароль:
Закрыть
РЕГИСТРАЦИЯ
ФИО:
E-mail:
Пароль:
Закрыть
+7 (495)
212-09-79
пн-пт с 9:00 до 18:00
Быстрый заказ
Личный кабинет
Войти или Зарегистрироваться
Услуги не выбраны

Оспорить и переоценить кадастровую стоимость

оспорить кадастровую стоимость

Перед тем, как открыть новый бизнес или модернизировать существующий, у вас может возникнуть масса вопросов касательно рисков. Помочь избежать ошибок вам поможет наша компания, которая оказывает услуги бизнес-планирования. Для более точной консультации вы всегда можете обратиться к нашим специалистам, которые подберут для вас наиболее удобный вариант сотрудничества.

Мы занимаемся проектами любой сложности, в том числе тем, которые требуют ювелирной точности и высокого профессионализма.

Данный показатель определяют независимые государственные эксперты, на основе метода массовой оценки объектов недвижимости. Результат оказывается не всегда объективным, что может существенно отразиться на многих вопросах, касающихся и финансовой стороны. Переоценка кадастровой стоимости необходима в случаях, когда собственники считают, что:

  • можно снизить размер налога;
  • уменьшить стоимость объекта в случае приобретения в собственность;
  • снизить размеры арендной платы.

Мы отметили ключевые моменты, но существует и целый ряд других, о которых при необходимости расскажут наши специалисты.

Оспорить кадастровую стоимость по доступной цене

Стоимость: 15000 руб.
Выезд эксперта на осмотр по Москве (в пределах МКАД) +750 руб.
Выезд эксперта на осмотр по МО (до 10 км от МКАД) +900 руб.
Выезд эксперта на осмотр по МО (до 30 км от МКАД) +1200 руб.
Дополнительная копия отчета + 450 руб.
Дополнительная копия отчета в электронном виде + 170 руб.
Доставка отчета курьером по Москве (в пределах МКАД) + 350 руб.
Доставка отчета курьером по МО (до 10 км от МКАД) + 550 руб.
Доставка отчета курьером по МО (до 30 км от МКАД) + 1000 руб
Доставка отчета транспортной компанией в регионы РФ + 930 руб.
Забрать отчет в офисе компании + 0 руб.

 

Мы занимаемся проектами любой сложности, в том числе тем, которые требуют ювелирной точности и высокого профессионализма.

Стоимость зависит от сложности работ (а не от цены объекта, как многие ошибочно полагают).

Для решения бизнес-задач мы предлагаем вам гибкую систему предложений по доступным ценам. Наш специалисты обеспечивают грамотный и профессиональный подход к своим клиентам, за их плечами богатый опыт успешного бизнес-планирования во многих сферах. Мы предлагаем услуги сценарного моделирования для расчета нескольких вариантов развития вашей компании. Мы поможем вам составить бизнес-план или технико-экономического обоснования (ТЭО) инвестиций, ответим на все вопросы, которые возникают у каждого начинающего и даже опытного предпринимателя.
Оценка бизнеса в рамках бизнес-планирования

Если у вас действующее предприятие и вы планируете какие-либо изменения в его развитии, в рамках данной работы вам может потребоваться установить рыночную стоимость ваших активов. Наши специалисты объективно оценят бизнес, составят отчет, где вы сможете «поиграть» цифрами, чтобы понять, как и что будет меняться, если увеличить или уменьшить какие-либо показатели.

Заказать снижение кадастровой стоимости в компании «Кански и Партнеры»

Что понимается под переоценкой кадастровой стоимости?

Согласно закону, показатели могут меняться раз в пять лет, но не чаще, чем раз в три года. В каждом регионе есть своя организация, которая занимается оценкой.

Переоценка кадастровой стоимости может потребоваться, если результат проведенного специалистами анализа не соответствует тому, который должен был быть в реальности по мнению владельца и по рыночным показателям. Такая ситуация сложилась из-за принятого в свое время постановления, в соответствии с которым однородные участки объединили в зоны и выводили усредненный показатель. И, если в отношении одной территории он был справедливым, то для другой оказывался завышенным или заниженным.

Право оспорить кадастровую стоимость за владельцами оставили. Сегодня они им пользуются повсеместно, обращаясь в независимые оценочные организации в частном порядке и руководствуясь ст.66 Земельного Кодекса, в которой говорится об уравнивании рыночной и кадастровой стоимости. Заключения экспертов становятся доказательствами в случаях судебных разбирательств и позволяют собственникам отстаивать свои права и защищать интересы в отношении разных объектов имущества. Главное в данном случае – найти ответственных исполнителей.

оспорить кадастровую стоимостьпереоценка кадастровой стоимости

Кто может оспорить кадастровую стоимость?

Порядок решения споров относительно оценочной деятельности определяется соответственной веткой законодательства и может быть рассмотрен либо судом, либо специализированной комиссией. Оспорить кадастровую стоимость в случаях затрагивания или нарушения их прав могут:

  • Юридические лица – как коммерческие, так и некоммерческие организации, кооперативы, хозяйственные общества и товарищества, а также благотворительные фонды.
  • Различные органы городского или местного самоуправления, если дело касается собственности города или муниципалитета (объекты недвижимости).
  • Физические лица.

Оспорить и переоценить кадастровую стоимость в Москве

Процедура пересмотра довольно длительная и сложная. Не имея подготовки самостоятельно разобраться будет довольно сложно, поэтому обращение к профессионалам будет рациональным выходом.

  • Чтобы оспорить кадастровую стоимость, необходимо подать составленное по форме заявление в комиссию, где обязательно указать причину, по которой необходим пересмотр. Документ будет принят к рассмотрению только в том случае, если имеется заключение о рыночной цене объекта. В противном случае мотивы заявителя непонятны, покажутся надуманным и с большой вероятностью будут отклонены.
  • Кроме заявления, понадобятся и прочие документы. В частности, подтверждающие право владения объектом, кадастровый паспорт, положительное экспертное заключение СРО.

Если вам необходима переоценка кадастровой стоимости, мы всегда готовы помочь!

Услуга оказывается комплексно. Мы определим рыночную стоимость, составив отчет, поможем оформить всю необходимую документацию для подачи иска в комиссию при Росреестре.

Работа ведется как с физическими лицами, так и с организациями в полном соответствии с установленными правилами.

Наша компания поможет собрать документы, необходимые для проведения работ. Обращаясь к нам, вы получите надежного партнера в этом не простом вопросе.