ВХОД
E-mail:
или
Телефон:
Пароль:
Закрыть
РЕГИСТРАЦИЯ
ФИО:
E-mail:
Пароль:
Закрыть
+7 (495)
212-09-79
пн-пт с 9:00 до 18:00
Быстрый заказ
Личный кабинет
Войти или Зарегистрироваться
Услуги не выбраны

Рыночная оценка автомобиля: документы, методы и отчет

Торопов Всеволод
Рыночная оценка автомобиля: документы, методы и отчет

Автомобиль, как объект движимого имущества, бывает нужно оценить для совершения сделки купли-продажи, внесения залога, разрешения судебных споров (например, оценка стоимости автомобиля после ДТП), вступления в права наследования имуществом (в этом случае производится оценка автомобиля на день смерти) и многого другого. Практика показывает, что юридическим лицам такие услуги нужны в основном в целях совершения сделки по реализации транспортного средства, а физическим — для обращения в нотариальную контору своего района (вступление в наследство). В любом случае, в соответствии с законодательством РФ, необходимо обращение к независимому эксперту, который подготовит отчет об оценке автомобиля на основе информации от владельца.

Для определения рыночной стоимости авто заказчик должен предоставить специалисту, который будет производить расчет, ряд документов:

  • Паспорт транспортного средства (ПТС). В нем отражены необходимые для расчетов технические характеристики транспортного средства: марка и модель, год выпуска, VIN код (идентификационный номер), организация и страна-производитель, информация о прошлых и текущих собственниках.
  • Свидетельство о регистрации транспортного средства (СТС). Тут отражена информация о текущем собственнике авто, а так же ряд технических характеристик.
  • Данные о балансовой и остаточной стоимости машины (для юридических лиц).

Расчет стоимости автотранспортных средств происходит с учетом состояния, пробега, года выпуска, особенностей комплектации данного авто и конъюнктуры рынка. Также нужно знать информацию о состоянии автомобиля и степени его повреждений, которые определяются, как правило, непосредственно во время осмотра. По итогам независимый эксперт составит «акт оценки автомобиля» или же просто «акт осмотра».

Методы оценки автомобиля

Обычно специалисты пользуются двумя методами оценки: сравнительным и затратным. Доходный подход используется только в тех случаях, когда собственник хочет получить какую-то прибыль от объекта.

Основным в оценке автомобилей является сравнительный подход. Эксперт анализирует рынок по конкретной модели, вводит корректировки по основным, формирующим цену, факторам (износ, состояние авто, тип КПП и т.д.) и таким образом определяет расчетную стоимость объекта.

В затратном подходе рыночная цена определяется из стоимости замещения (создания с нуля) объекта и калькуляции износа. Метод удобен, когда нет информации о предложениях или сделках с аналогами (это касается раритетных и коллекционных моделей). В противном случае его следует применять в паре со сравнительным подходом, распределив по завершении расчетов веса каждого из подходов.

Оценка износа автомобиля

Важно понимать, как специалист считает износ автомобиля. Различают три типа износа, которые учитывает эксперт: физический, функциональный и внешний. Физический износ оказывает прямое влияние на рыночную стоимость объекта, а функциональный и внешний — косвенное. Значение функционального износа применимо только к аналогам и представляет собой аккумуляцию результатов таких процессов, как технологические изменения в производстве, появление новых материалов, невозможность оптимально использовать оборудование и т.д. Внешний износ проявляется в изменении стоимости, вызванной крупными отраслевыми, мировыми технологическими, экологическими, социальными изменениями и кризисными явлениями.

Онлайн оценка стоимости автомобиля?

Можно утверждать, что реальное состояние автомобиля, его износ, является превалирующим факторам при определении рыночной стоимости автомобиля. Именно по этой причине оценку необходимо заказывать у специалистов, которые осмотрят ваше имущество, а онлайн оценка стоимости автомобиля и прочие калькуляторы бесплатной оценки автомобиля являются неполными и неточными, так как в них не учтены полный состав и характер повреждений и не детализирован износ.


Поделиться

Материалы по теме

Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости

Статьи
Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости

Если вы не согласны с оценкой своей собственности, допускается оспаривание кадастровой стоимости в судебных органах или специальных комиссиях.

Досудебное обжалование кадастровой оценки могут отменить

Новости
Досудебное обжалование кадастровой оценки могут отменить

В Минэкономразвития и Росреестре изучают возможность отмены досудебного обжалования кадастровой оценки.

Методы оценки автомобилей

Статьи
Методы оценки автомобилей

При осуществлении оценки всех видов транспортных средств специалисты могут использовать неодинаковые подходы.

Обсуждение

Никто пока не комментировал этот материал,
но Вы всегда можете стать первым.

пишет:
Услуги не выбраны