В Минэкономразвития и Росреестре изучают возможность отмены досудебного обжалования кадастровой оценки. В случае положительного решения претензии можно будет направлять напрямую в суд. Обязательный досудебный порядок для юридических лиц был введен в 2014 году поправками в Законе об оценочной деятельности.

Проблемы у многих возникают из-за того, что с 2014 года размер налога на недвижимость компаний привязан к кадастровой стоимости объекта. Количество споров по данному вопросу постоянно растет. Однако в том числе благодаря введению обязательного досудебного порядка количество обращений в суд существенно уменьшилось.

Однако эксперты уверены, что зачастую такой порядок процедуры только отнимает лишнее время, не принося результата. Если отменить обязательное досудебное обжалование, компании будут прибегать к нему только при реальной необходимости.

Стоит заметить, что сейчас комиссии рассматривают споры строже судов. Например, в досудебном порядке отклоняют примерно половину жалоб, а по положительным решениям кадастровую стоимость снижают на треть. В судебном порядке в 2015 году отказали только по 20% обращений, а среднее уменьшение оценки было примерно в 6 раз. Однако ситуация может поменяться, если в суды направят значительно большее количество жалоб.