Новый налог на недвижимость окажется невыгоден для москвичей. С 2016 года платить в бюджет города придется из расчета кадастровой стоимости жилья, которую привязали к рыночной до кризиса. Теперь же цены на рынке серьезно упали, и разница может достигать более чем 20%.

Например, сейчас трудно найти квартиру, для которой новый налог оказался бы выгоден владельцу. Эксперты отмечают, что несмотря на общую статистику на вторичном рынке, почти 80% сделок проводятся с существенной скидкой.

Оспорить кадастровую оценку можно в суде или в досудебном порядке. Для этого необходимо обратиться в территориальное управление Росреестра с вопросом о пересмотре. При благоприятном исходе дела новая оценка будет актуальна 2 года, так как чаще проводить переоценку нельзя.

Напомним, что с 2016 года налог на недвижимость составит 0,1% при стоимости собственности менее 10 млн руб, 0,15% при стоимости от 10 до 20 млн руб, 0,2% — от 20 до 50 млн руб, 0,3% — от 50 до 300 млн руб и 2% в год при цене выше 300 млн руб. Вводиться ставка будет постепенно. 100% суммы налога начнут взимать только в 2020 году.